Presses universitaires de Louvain onixsuitesupport@onixsuite.com 20260519T2143Z fre

COM.ONIXSUITE.9782875580788 03 01 Presses universitaires de Louvain 01 SKU 87189 02 2875580787 03 9782875580788 15 9782875580788 02 01 00 BC 01 9.45 in 02 6.69 in 03 1.66 in 08 17.93 oz 01 24 cm 02 17 cm 03 1.66 cm 08 508 gr BE 10 01 02 Lectures universitaires Thèmes transdisciplinaires 01 01 Régénération des friches urbaines et développement durable Vers une évaluation intégrée à la dynamique du projet 1 A01 01 Onixsuite Contributor ID 5951 Emmanuel Rey Rey, Emmanuel Emmanuel Rey Architecte diplômé de l'École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL, 1997), Emmanuel Rey est également docteur en sciences appliquées de l’Université catholique de Louvain (2006). Partenaire du bureau d’architectes et d’urbanistes Bauart à Berne, Neuchâtel et Zurich (Suisse), il est impliqué dans de nombreux projets, concours et réalisations, qui ont été publiés, exposés et distingués à diverses reprises. Professeur à l’Institut d’architecture et de la ville, au sein de la Faculté de l’environnement naturel, architectural et construit (ENAC) de l’EPFL, il a fondé en 2010 le Laboratoire d’architecture et technologies durables (LAST) qui développe de multiples activités de recherche et d’enseignement relatives à l’architecture durable 1 01 fre 00 296 03 150 10 ARC000000 10 ARC010000 10 ARC018000 24 INTERNET Sciences appliquées 24 INTERNET Urbanisme et développement territorial 29 2012 3069 TECHNIQUES ET SCIENCES APPLIQUEES 93 RPC 01 06 Architectes, urbanistes, sociologues 03 00 Nos villes ne cessent de s'étendre tandis que les activités humaines, notamment industrielles, se délocalisent à un rythme accéléré. Résultat : au sein des villes, parfois tout près des centres, des territoires délaissés apparaissent, qu’on peut qualifier de friches urbaines. Les exigences du développement durable de l’environnement construit s’accordent mal avec la poursuite de l’étalement urbain. Il y a intérêt et même urgence à régénérer ces friches, qui présentent un potentiel intéressant de densification à l’intérieur du tissu déjà bâti. Cependant, si, depuis une dizaine d’années, on observe en Europe le démarrage d’un certain nombre de projets de ce type, force est de constater que ceux-ci ne se rattachent le plus souvent que de manière très lointaine ou implicite à la notion de développement durable. Ce livre montre que la régénération des friches urbaines ne contribue pas automatiquement à la durabilité de l’environnement construit. Pour y arriver, l’intégration d’une recherche de qualité globale à la dynamique du projet est indispensable. La réussite de ce processus requiert un suivi actif des multiples dimensions de la durabilité mais les approches évaluatives existantes ne sont pas suffisamment adaptées. C’est ce que vient combler cet ouvrage, en proposant une méthodologie d’évaluation spécifique, basée sur un système d’indicateurs intitulé SIPRIUS et testée au travers d’une application sur un projet particulièrement représentatif de la problématique, le quartier durable Ecoparc à Neuchâtel (Suisse). 02 00 La régénération des friches urbaines ne contribue pas automatiquement à la durabilité de l'environnement construit. L’intégration d’une recherche de qualité globale à la dynamique du projet est indispensable. Ce livre propose une méthodologie... 03 00 Nos villes ne cessent de s'étendre tandis que les activités humaines, notamment industrielles, se délocalisent à un rythme accéléré. Résultat : au sein des villes, parfois tout près des centres, des territoires délaissés apparaissent, qu’on peut qualifier de friches urbaines. Les exigences du développement durable de l’environnement construit s’accordent mal avec la poursuite de l’étalement urbain. Il y a intérêt et même urgence à régénérer ces friches, qui présentent un potentiel intéressant de densification à l’intérieur du tissu déjà bâti. Cependant, si, depuis une dizaine d’années, on observe en Europe le démarrage d’un certain nombre de projets de ce type, force est de constater que ceux-ci ne se rattachent le plus souvent que de manière très lointaine ou implicite à la notion de développement durable. Ce livre montre que la régénération des friches urbaines ne contribue pas automatiquement à la durabilité de l’environnement construit. Pour y arriver, l’intégration d’une recherche de qualité globale à la dynamique du projet est indispensable. La réussite de ce processus requiert un suivi actif des multiples dimensions de la durabilité mais les approches évaluatives existantes ne sont pas suffisamment adaptées. C’est ce que vient combler cet ouvrage, en proposant une méthodologie d’évaluation spécifique, basée sur un système d’indicateurs intitulé SIPRIUS et testée au travers d’une application sur un projet particulièrement représentatif de la problématique, le quartier durable Ecoparc à Neuchâtel (Suisse). 02 00 La régénération des friches urbaines ne contribue pas automatiquement à la durabilité de l'environnement construit. L’intégration d’une recherche de qualité globale à la dynamique du projet est indispensable. Ce livre propose une méthodologie spécifique. 04 00 RÉSUMÉ 15 I. INTRODUCTION 19 II. QUESTIONS D'ANALYSE ET HYPOTHÈSES 23 1. Réflexions et constats initiaux 23 2. Hypothèses de la recherche 23 3. Structure de la recherche et méthodologie 24 III. CADRE DE L'ANALYSE 27 1. La notion de friche urbaine 27 1.1. Définitions 27 1.1.1. Concept de friche 27 1.1.2. Caractéristiques des zones urbaines 28 1.2. Causes génératrices 28 1.2.1. Innovations et mutations technologiques 28 1.2.2. Compétition économique et logique de délocalisation 29 1.2.3. Tendances de l'occupation du sol durant les « Trente Glorieuses » 29 1.3. Types de friches urbaines 29 1.3.1. Friches industrielles 29 1.3.2. Friches ferroviaires 30 1.3.3. Friches portuaires 31 1.3.4. Friches militaires 32 1.3.5. Friches infrastructurelles 33 1.3.6. Délaissés divers 34 2. Les projets de régénération de friches urbaines 35 2.1. Une dynamique de projet 35 2.1.1. Le projet comme révélateur d'un potentiel 35 2.1.2. Le projet comme base de la cohérence urbanistique et architecturale 36 2.1.3. Le projet comme moteur d'une opération complexe 37 2.2. Spécificités des projets de régénération 40 2.2.1. Échelle d'intervention 40 2.2.2. Transformation d'un milieu déjà bâti 40 2.2.3. Durée du processus 40 2.2.4. Multitude d'acteurs impliqués 41 3. Le développement durable appliqué à l'environnement construit 42 3.1. Remarque préliminaire 42 3.2. Approche conceptuelle 42 3.2.1. Le concept de développement durable 42 3.2.2. Application à l'environnement construit 43 3.3. Approche opérationnelle 45 3.3.1. Des objectifs à l'action 45 3.3.2. Recherche de qualité globale 46 IV. FRICHES URBAINES ET DÉVELOPPEMENT DURABLE 51 1. Situation actuelle des villes et des agglomérations 51 1.1. Dispersion urbaine croissante 51 1.1.1. Augmentation généralisée du taux d'urbanisation 51 1.1.2. Étalement urbain 52 1.1.3. Ségrégation fonctionnelle 54 1.2. Effets négatifs d'une urbanisation dispersée 55 1.2.1. Aspects environnementaux 55 1.2.2. Aspects économiques 58 1.2.3. Aspects socioculturels 59 2. Principales stratégies liées au développement urbain durable 60 2.1. Stratégies à l'échelle territoriale 61 2.1.1. Organisation générale du territoire 61 2.1.2. Urbanisation vers l'intérieur 61 2.2. Stratégies à l'échelle urbaine 62 2.2.1. Maîtrise coordonnée de l'urbanisation et de la mobilité 62 2.2.2. Accroissement de la qualité de vie 65 2.2.3. Maintien de l'attractivité économique 67 2.3. Stratégies à l'échelle architecturale 68 2.3.1. Haute qualité environnementale 68 2.3.2. Nécessité d'approches plus globales 71 3. Contribution de la régénération des friches urbaines 72 3.1. Analyse qualitative 72 3.1.1. Paramètres liés à la durabilité environnementale 72 3.1.2. Paramètres liés à la durabilité socioculturelle 76 3.1.3. Paramètres liés à la durabilité économique 77 3.2. Analyse quantitative 79 3.2.1. Surfaces estimatives de friches urbaines 79 3.2.2. Potentiel constructible des friches urbaines : l'exemple de la Suisse 82 3.3. Synthèse 85 V. PROBLÉMATIQUES LIÉES À L'ÉVALUATION 89 1. Nécessité d'une évaluation intégrée à la dynamique du projet 89 1.1. Rôles d'une évaluation opérationnelle 89 1.1.1. Aspects généraux 89 1.1.2. Un « outil » à multiples facettes 90 1.2. Évaluation opérationnelle et processus de conception 90 1.2.1. Importance de l'évaluation dès les phases initiales 90 1.2.2. Intégration de l'évaluation au processus de conception 91 1.3. Vers un monitoring du projet 94 1.3.1. Composantes temporelles de l'évaluation opérationnelle 94 1.3.2. Choix d'un modèle de système d'indicateurs 95 2. Caractéristiques requises pour le système d'indicateurs 96 2.1. Exigences liées à la recherche d'une qualité globale 96 2.1.1. Suivi de la durabilité au sens large 96 2.1.2. Cohérence du système d'indicateurs 96 2.2. Exigences liées aux spécificités du projet 97 2.2.1. Adaptation à l'échelle du projet 97 2.2.2. Prise en compte de plusieurs types de bâtiment 97 2.3. Exigences liées au principe du monitoring 97 2.3.1. Visualisation des différentes phases du projet 97 2.3.2. Établissement de valeurs de référence 99 3. Limites des approches évaluatives existantes 101 3.1. Approches évaluatives à l'échelle territoriale 101 3.1.1. Évaluation à l'échelle nationale 101 3.1.2. Évaluation à l'échelle régionale ou communale 102 3.2. Approches évaluatives à l'échelle urbaine et architecturale 103 3.2.1. Évaluation à l'échelle du quartier 103 3.2.2. Évaluation à l'échelle du bâtiment 103 3.3. Synthèse 110 VI. CRÉATION D'UN SYSTÈME D'INDICATEURS OPÉRATIONNELS 113 1. Méthodologie utilisée 113 1.1. Démarche générale 113 1.2. Étapes de construction du système d'indicateurs 113 1.2.1. Détermination des critères d'évaluation 113 1.2.2. Détermination des indicateurs 114 1.2.3. Détermination des valeurs de référence 116 1.3. Création d'un catalogue d'indicateurs 116 2. Le système d'indicateurs SIPRIUS 117 2.1. Critères et indicateurs relatifs au contexte 117 2.1.1. Critères et indicateurs d'ordre environnemental 117 2.1.2. Critères et indicateurs d'ordre socioculturel 121 2.1.3. Critères et indicateurs d'ordre économique 124 2.2. Critères et indicateurs relatifs au projet 125 2.2.1. Critères et indicateurs d'ordre environnemental 125 2.2.2. Critères et indicateurs d'ordre socioculturel 130 2.2.3. Critères et indicateurs d'ordre économique 137 2.3. Tableaux récapitulatifs 140 3. Représentation graphique de l'évaluation 143 3.1. Représentation de l'évaluation par indicateur 143 3.1.1. Représentation des indicateurs relatifs au contexte 143 3.1.2. Représentation des indicateurs relatifs au projet 143 3.2. Représentation synoptique de l'évaluation globale 145 3.3. Synthèse 147 VII. APPLICATION - TEST 149 1. Présentation succincte du projet Ecoparc 149 1.1. Nature du projet 149 1.2. Caractéristiques de l'application-test 151 1.2.1. Choix du projet 151 1.2.2. État d'avancement du projet au moment de l'évaluation 151 2. Évaluation des critères et indicateurs relatifs au contexte 153 2.1. Critères et indicateurs d'ordre environnemental 153 2.1.1. Mobilité (C1) 153 2.1.2. Pollution (C2) 154 2.1.3. Bruit (C3) 158 2.2. Critères et indicateurs d'ordre socioculturel 159 2.2.1. Proximité d'équipements scolaires (C4) 159 2.2.2. Proximité de commerces (C5) 161 2.2.3. Proximité de loisirs (C6) 161 2.3. Critères et indicateurs d'ordre économiques 163 2.3.1. Population (C7) 163 2.3.2. Emploi (C8) 164 2.3.3. Économie locale (C9) 165 2.4. Synthèse 166 3. Évaluation des critères et indicateurs relatifs au projet 168 3.1. Critères et indicateurs d'ordre environnemental 168 3.1.1. Sol (P1) 168 3.1.2. Energie (P2) 168 3.1.3. Eau (P3) 172 3.1.4. Biodiversité (P4) 172 3.2. Critères et indicateurs d'ordre socioculturel 173 3.2.1. Bien-être (P5) 173 3.2.2. Sécurité (P6) 176 3.2.3. Patrimoine (P7) 177 3.2.4. Mixité (P8) 177 3.3. Critères et indicateurs d'ordre économique 179 3.3.1. Coûts directs (P9) 179 3.3.2. Coûts indirects (P10) 181 3.3.3. Coûts externes (P11) 182 3.3.4. Flexibilité (P12) 183 3.4. Synthèse 183 VIII. CONCLUSION 187 1. Retour sur les hypothèses 187 1.1. Confirmation des hypothèses 187 1.2. Intérêt de disposer d'un système d'indicateurs 188 1.3. Limites de l'évaluation opérationnelle 189 2. Actions pour favoriser la régénération durable des friches urbaines 190 2.1. Actions à l'échelle du territoire 190 2.2. Actions à l'échelle des villes et des agglomérations 193 2.3. Actions à l'échelle du projet 195 3. Perspectives 198 3.1. Vers l'émergence de « quartiers durables » 198 3.2. Vers une densification « sur mesure » de l'espace bâti 199 3.3. Vers une gestion créative et stratégique de l'espace urbain 200 IX. RÉFÉRENCES 205 X. RECHERCHES BIBLIOGRAPHIQUES 229 XI. ANNEXES 269 16 00 La collection « Lectures universitaires » propose à l'étudiant ou à tout autre lecteur désireux d'approfondir sa réflexion une série d'états des lieux transdisciplinaires sur un thème général. 17 00 La collection « Lectures universitaires » propose à l'étudiant ou à tout autre lecteur désireux d'approfondir sa réflexion une série d'états des lieux transdisciplinaires sur un thème général. 01 00 03 02 01 D502 02 181 03 125 06 f43b3f1f3eda34875492cab814b9fcfe 07 15622 https://pul.uclouvain.be/resources/titles/29303100459090/images/e9a8f256f4904b06246375df06a8864b/THUMBNAIL/9782875580788.jpg 17 20160216T0951Z 06 3052405007518 Presses universitaires de Louvain 01 01 Dilicom PULOUVAIN 06 3052405007518 Presses universitaires de Louvain Louvain-la-Neuve BE 04 01 20130110 11 20130210 01 WORLD 02 01 GCOI 29303100459090 WORLD 00 03 06 3012405004818 CIACO - DUC 01 2 20 1 02 00 02 02 STD 02 25.00 01 R 6.00 23.58 1.42 EUR BE FR 00 02 06 3019000200508 Librairie Wallonie-Bruxelles 33 www.librairiewb.com/ http://www.librairiewb.com/ 01 2 20 1 04 00 02 02 STD 02 25.00 01 R 5.50 23.70 1.30 EUR